| Zemljiški kataster |
|
Urejanje parcelnih mej
UREDITEV MEJE Meja je urejena, kadar je podpisana iz strani vseh prizadetih mejašev. Mejo urejamo na mejni obravnavi na terenu po predhodnem vabljenju prizadetih mejašev.
NOVA IZMERA Besedilo je v pripravi Spreminjanje parcelnih mej PARCELACIJA ZEMLJIŠČ Parcelacija je delitev zemljišč na enega ali več delov. Potek razdelitve, nove meje pokaže lastnik parcele. Predhodno je potrebno urediti dele mej s sosedi, ki se jih bo nova meja nastala s parcelacijo dotikala. Parcelacija stavbnih zemljišč mora biti v skladu z občinskim prostorskim redom občine. Parcelacija gozdnih parcel pa je omejena na 5000 m2.
IZRAVNAVA MEJE Kadar so deli meje že urejeni in bi jih mejaša z malo odstopanja od že podpisane meje sporazumno spremenila, to storita z izravnavo meje. Edina pogoja sta, da se površina najmanjše parcele ne spremeni za več kot 5% in da se ne izravna površina večja od 500 m2. PREDNOSTI: S tako spremenjeno mejo z razliko od parcelacije privarčujete na prometu z nepremičnino, pravnim poslom in zemljiško knjižnim predlogom. KOMASACIJA Besedilo je v pripravi •UPRAVNA - Besedilo je v pripravi •POGODBENA - Besedilo je v pripravi Označitev meje v naravi Deli mej se označijo, zamejničijo s predpisanimi mejnimi znamenji, kadar je odločba Geodetske uprave RS pravnomočna ali pred izdajo odločbe na zahtevo prisotnih mejašev, ko se ne pričakuje mejnega spora.
Določitev zemljišča pod stavbo Besedilo je v pripravi
Spreminjanje bonitete zemljišča Besedilo je v pripravi
Spreminjanje vrste rabe zemljišča Besedilo je v pripravi
|
Vprašajte nas
- + Pogosto zastavljena vprašanja-FAQ
-
Dezis - storitev po meri!Dezis d.o.o je?
DEZIS d.o.o. je Ajdovsko podjetje, ki opravlja geodetske storitve na profesionalnem nivoju, predvsem na območju goriške oziroma primorske regije.
Kaj potrebujem pri oddaji naročila
Ime katastrske občine in parcelno številko ali številko stavbe.
Ali je možno, da moja parcela meri bistveno manj kvadratnih metrov, kot jih prikazuje zemljiška knjiga?
Da, zelo verjetno na območjih izven intenzivne poselitve. Vzrokov ne iščemo v novejših, zdajšnjih postopkih ali neznanju geodetov ampak v zgodovini nastanka in zgodnejšem razvoju nepremičninske evidence nastanka zemljiškega katastra.
Tako imenovani stabilen- franciscejski kataster, ki ga je uvedel Franc II in je osnova za današnji zemljiški kataster pokriva preko 90% površine Slovenije. Evidenca je nastala v letih 1818- 1829 in revizijo ter dodatno izmero v letih 1869- 1882 takratne Avstro- Ogrske monarhije. Nekateri katastrski načrti iz tega obdobja so še danes na geodetskih upravah, starejše pa hranijo v Arhivu republike Slovenije, prosto dostopni preko spleta.
Kaj potrebujem za vpis hiše v zemljiško knjigo?
Ime katastrske občine in parcelno številko ali številko stavbe. Če razpolagate z gradbenim in lokacijskim dovoljenjem, ga prinesite s seboj.
Kaj potrebujem pri oddaji naročila za zakoličbo stavbe?
Pravnomočno gradbeno in lokacijsko dovoljenje.
Ali lahko evidentiram črno gradnjo ali stavbo brez dokumentov?
DA, vendar to ne pomeni njene legalizacije.
Od kje merite, da ugotovite meje moje parcele?
Kadar gre za območja, kjer prevladuje samo grafičen kataster, obvezno opravimo predizmero na širšem območju, kjer bomo urejali meje parcele. To opravimo brez sodelovanja naročnika in mejašev. Nato opravljeno predizmero primerjamo z mapami zemljiškega katastra, tako da se ujema v čim več stičnih točkah. Na podlagi te primerjave dobimo možen potek delov meje parcele in oceno natančnosti. Ta del storitve je vedno vključen v osnovno ceno storitve.
Kjer so bile meje že podpisane je stvar veliko lažja. Zakrita, uničena mejna znamenja vzpostavimo na prvotno mesto z nekaj centimetersko natančnostjo.
Kakšno opremo uporabljate pri svojem delu?
Pri našem delu uporabljamo najsodobnejše metode določitve položaja točk na zemlji s pomočjo GNSS (globalni navigacijski satelitskih sitemov, kot sta ameriški GPS in ruski GLONASS) metod izmere. Oprema za sledenje satelitov je podjetja Trimble, za klasično izmero pa podjetja Leica.
Kakšne so vaše izkušnje?
Geodet z geodetsko izkaznico, ki vam bo uredil meje, parceliral zemljišče, izdelal etažni elaborat, zakoličil hišo ima minimalno 8 let oz. 25 let delovnih izkušenj iz področja geodezije.
Kontakt
|
DEZIS geodetske storitve d.o.o. Goriška cesta 12 5270 Ajdovščina Tel: 059 211 656 Fax: 059 211 657 Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Če ga želite videti, omogočite Javascript. |
Urnik
Uradne ure:
|
Novice
|
Novice: Praznovanje Mercatorjevega rojstva in 1. evropski dan geodetov in geoinformatikov je za nami. Slavnostne akademije se je udeležil predsednik Tűrk, katerega govor si lahko preberete na http://www.up-rs.si/up-rs/uprs.nsf/dokumentiweb/189872B79031D2A0C12579B900361690?OpenDocument Datum: 8.3.2012 |










